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PROJET FREEDOM TOWER

La première pierre doit être posée le troisième anniversaire des attentats du 11 septembre 2001. La construction devrait prendre 10 ans et coûter quelque 12 milliards de dollars. Elle devrait générer jusqu'à 19 milliards de dollars en terme d'activité économique et quelque 10.000 emplois dans le bâtiment pour chaque année de travail. Une fois achevé, le nouveau complexe aura un poids économique annuel estimé à 15,7 milliards de dollars et devrait créer 75.000 emplois dans ce quartier du sud de Manhattan. La Freedom Tower devrait être achevée début 2009, et le dernier des 4 autres gratte-ciel en 2013. Le projet comprend en effet la construction de plusieurs immeubles de verre et d'acier à pans coupés, qui pourraient être bâti graduellement, au fur et à mesure des besoins. Il y a en effet actuellement, et certainement pour les années à venir, surabondance de mètres carrés de bureaux à Manhattan et il n'est pas dans les moeurs des milieux d'affaires américains de construire de nouveaux immeubles avant d'avoir la certitude qu'ils trouveront preneurs.

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# Posté le jeudi 17 août 2006 13:16

PROJET FREEDOM TOWER

Le coût de la reconstruction sera réparti entre cinq milliards de dollars d'aide fédérale et sept milliards versés par les compagnies d'assurances. Le détenteur du bail est en pleine bataille judiciaire avec les assureurs. Il avance que le site a été victime de deux attaques - ce qui signifie toucher deux fois la prime d'assurance, soit deux fois 3,5 milliards - alors que les assureurs jugent qu'il s'agit d'un seul et même attentat.

Conformément aux souhaits des familles des victimes, l'emplacement exact des tours jumelles sera laissé libre de toute construction : deux grands espaces publics y seront aménagés, de façon à ce qu'aucune ombre ne s'y projette les matins du 11 septembre, entre 8h56, heure où le premier avion a percuté la première tour, et 10h28, heure à laquelle s'est effondrée la deuxième. Une partie de la fosse que constitue aujourd'hui Ground Zero sera également préservée, et notamment le mur de soutènement (baptisé "la baignoire") qui l'isole du lit du fleuve Hudson tout proche. Elle abritera un musée-mémorial, monument qui a fait l'objet d'un concours d'architecture distinct. Le projet prévoit également, en sous-sol, la création d'un important noeud de transports en commun, qui permettra de connecter trains de banlieue, métro, ferrys et une desserte spéciale des aéroports, ainsi qu'un hôtel de luxe, un centre de congrès et un auditorium de 2.200 places.

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# Posté le jeudi 17 août 2006 13:20

Modifié le dimanche 07 octobre 2007 08:58

A VOIR EGALEMENT A MANHATTAN

Greenwich village : connu comme un quartier d'écrivains, d'artistes, de musiciens et d'étudiants. On y trouve des boîtes de jazz, de petits restaurants et des magasins de vêtements à la mode.
Little Italy (la petite Italie) : cafés italiens et pizzerias.
Chinatown : boutiques et restaurants chinois. 150 000 habitants (moins grand qu'à San Francisco cependant).
Soho (South Of HOuston street) : quartier où logent de nombreux artistes dans de d'immenses hangars reconvertis en atelier et logements. On y trouve de nombreux restaurants, boites de jazz et galeries d'art.
Trump Tower : la tour du milliardaire Donald Trump, à voir pour son architecture, comporte 65 étages alors que le permis de construire n'en autorisait que 35. En effet, à New York, il est possible d'acheter l'espace aérien non utilisé par les bâtiments voisins. Si un building mitoyen n'a pas construit le nombre maximum d'étages autorisé par le permis de construire, il est possible d'acheter la différence. Voilà pourquoi la tour Trump est plus haute que les autres buildings des environs.

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# Posté le jeudi 17 août 2006 13:33